據(jù)產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露信息顯示，中國重汽集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓中國重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%國有產(chǎn)權(quán)及506584.05萬元債權(quán)。該標(biāo)的掛牌價(jià)格為514915.59萬元，其中標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)8331.54萬元，轉(zhuǎn)讓方享有的對(duì)標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)506584.05萬元。掛牌時(shí)間為2019年12月31日-2020年2月1日。

  資料顯示，標(biāo)的企業(yè)在確定受讓方之后，轉(zhuǎn)讓方將對(duì)標(biāo)的企業(yè)2家全資子公司(即：中國重汽集團(tuán)濟(jì)南建設(shè)有限公司、中國重汽集團(tuán)五指山濼海房地產(chǎn)有限公司)進(jìn)行內(nèi)部重組、實(shí)施剝離;轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)對(duì)應(yīng)企業(yè)經(jīng)審計(jì)評(píng)估后的凈資產(chǎn)值為依據(jù)，向標(biāo)的企業(yè)支付交易對(duì)價(jià);剝離完成后，標(biāo)的企業(yè)已有開發(fā)項(xiàng)目10個(gè)，未開發(fā)存地項(xiàng)目3個(gè)。

  (1)在開發(fā)項(xiàng)目

  萊蒙湖：于2008年獲取，在售，一到三期已交付，四期在建。

  翡翠雅郡：于2012年獲取，在售，南區(qū)一期、北區(qū)一期已交付，其余在建。

  (2)未開發(fā)存地項(xiàng)目

  長清東辛莊：于2011年12月獲取，項(xiàng)目規(guī)劃為住宅及商業(yè)用地，地塊涉及土地漏征約10畝(在我公司用地范圍內(nèi)的漏征土地約2畝)，存在5戶未搬遷拆遷及高壓線問題(10KV，35KV)。按現(xiàn)行規(guī)定，地塊存在配建2所幼兒園及1所小學(xué)的可能，具體配建要求需要受讓方與主管部門自行協(xié)商。

  長清奧特萊斯項(xiàng)目：于2011年12月獲取，項(xiàng)目規(guī)劃為商業(yè)用地，若受讓方無開發(fā)意愿，由雙方協(xié)商通過溝通政府回購等方式處置。

  章丘鑄鍛中心項(xiàng)目：于2017年獲取，項(xiàng)目規(guī)劃為住宅用地，根據(jù)土地出讓合同地塊內(nèi)須配建9班幼兒園。

  公開資料顯示，中國重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊成立于1998年8月13日，注冊地址為山東省濟(jì)南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華奧路777號(hào)中國重汽科技大廈21層。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營;裝飾裝修工程施工;制冷設(shè)備安裝;建筑及裝飾材料、機(jī)電設(shè)備、五金交電的銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。由中國重型汽車集團(tuán)有限公司100%持股。