近日，上海臨港一幅工業(yè)地塊開始掛牌出讓，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為新能源汽車整車制造，并且投資要求較高。有猜測稱，該地塊未來可能打造成特斯拉上海工廠。

9月26日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局掛出一則土地出讓公告，出讓對象為臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)04PD-0303單元Q01-05地塊。地塊位置為東至規(guī)劃預(yù)留東海二橋控制線綠化帶,南至人民塘綠化帶，西至南奉界河綠化帶，北至老里塘河綠化帶;出讓面積為864885平方米;準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為新能源車整車產(chǎn)業(yè)制造。

出讓文件顯示，該地塊對投資強(qiáng)度設(shè)有較高的門檻，要求平均每畝土地的投資金額不低于1085萬元。按此計(jì)算，未來該項(xiàng)目的總投資金額至少超過140.72億元人民幣。

此前的8月，彭博社曾援引一位知情人士的話稱，特斯拉上海工廠的建設(shè)成本高達(dá)50億美元，該公司正考慮從當(dāng)?shù)睾献骰锇槟抢锘I集部分資金。在隨后的財(cái)報(bào)電話會議上，特斯拉CEO馬斯克對分析師說，他預(yù)計(jì)這家工廠每年要生產(chǎn)25萬輛汽車，需要大約20億美元(按當(dāng)前匯率，約合138億元人民幣)的投資，是迄今為止特斯拉在海外的最大的一筆投資。

另外，本次掛牌為無底價(jià)掛牌出讓，但設(shè)立起始價(jià)，以增價(jià)方式競價(jià)。起始價(jià)為9.73億元人民幣，增價(jià)幅度為500萬元人民幣。目前僅一個(gè)競買申請人。

這與外媒披露的特斯拉計(jì)劃在滬拿地價(jià)格頗為接近。

彭博社10月11日引述知情人士消息稱，特斯拉公司正在中國上海購地，競拍價(jià)格為10億元人民幣(1.45億美元)，是參與競購的唯一買家。這一報(bào)道內(nèi)容與上述地塊的公示信息基本吻合。

不過，該消息并未得到特斯拉方面的確認(rèn)。該公司拒絕對上海工廠相關(guān)信息置評。

有消息人士對澎湃新聞記者稱，前述地塊應(yīng)該是屬意特斯拉的，但目前拍賣程序還未結(jié)束，能否歸屬特斯拉要看最終的拍賣結(jié)果。

出讓文件顯示，前述臨港地塊掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2018年10月17日，截止時(shí)間為10月26日。同時(shí)按照規(guī)定，如果至2018年10月17日11時(shí)30分時(shí)，僅有一家競買申請人提交了競買保證，且該競買申請人提交了競買申請的，可在此時(shí)截止該地塊競買申請受理，并對該地塊掛牌截止時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

7月10日，上海市政府和特斯拉簽署合作備忘錄。規(guī)劃年產(chǎn)50萬輛純電動整車的特斯拉超級工廠正式落戶上海臨港地區(qū)，這是上海有史以來最大的外資制造業(yè)項(xiàng)目。

次月，微信公眾號“特斯拉招聘”發(fā)布信息，為特斯拉位于上海的“超級工廠”(Gigafactory 3)招聘大量職位，包括包括EPC工程總監(jiān)、政府事務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理、施工經(jīng)理、土木工程師、電氣設(shè)計(jì)工程師、機(jī)械設(shè)計(jì)師以及法律顧問、高級財(cái)務(wù)經(jīng)理等。